梧州城市框架不断拉开吸引越来越多知名房企进驻

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月02日

  摘要提醒:上世纪80年代以前,梧州市的河西片区尚未开辟,市民的居所只能局限在河东这一片方寸之地。

  西江都会报记者 曾燕

  上世纪80年代以前,梧州市的河西片区尚未开辟,市民的居所只能局限在河东这一片方寸之地。

  40年后的今天,梧州主城区早已完成了西移的历程,河西片区曾经开辟到红岭片区,南岸片区也延长到了龙圩区,以至降生了“城市新贵”苍海新区,三江两岸都布满了城市成长的脚印。

  从方寸之地到三江两岸,梧州的城市框架不竭拉开,也带来了梧州市民人居情况的成长变化。而跟着红岭新区的不竭扶植完美、苍海新区的无力推进,梧州人将来的室第选择必定愈加多元,梧州的房地产成长也将迎来一个春暖花开的季候。

  新区从荒地变人居高地

  按照梧州市统计局相关数据显示,2017年梧州市实现地域出产总值1338.1亿元,比上年增加6.7%。作为经济成长的引擎之一,房地产与GDP有着千丝万缕的联系。统计数据显示,2017年,梧州市房地产开辟投资完成66.4亿元,比上一年增加3.2%;全年商品房发卖面积175.9万平方米,比上一年增加39.4%;商品房发卖额71.8亿元,比上一年增加50.8%。

  本年上半年,全市商品房成交总面积为139万平方米,同比增加13%。成交商品房中,住房面积近130万平方米,同比增加15%;成交金额60亿元,同比增加39%。

  这些数字侧面反映出近年来我市房地产市场的兴旺朝气,以及梧州人民火急的购房需求,在每一小我心里,房子不单是“划分公私的墙、消弭委靡的床”,更是家庭观念的载体、心灵跋涉的港湾。

  “目前我们公司开辟的外滩一号项目已售完,嘉洋国际项目一期80套房也已售出约八成。”梧州嘉洋房地产开辟无限公司董事长莫超教认为,将来梧州房地产市场仍将继续连结稳中有升的运转态势。

  近年来,在“西进南拓”城市成长计谋的助推下,梧州城区成长沿着红岭标的目的快速推进,催生了备受注目的红岭新区,历经了数年的集中扶植,目前的红岭新区作为城市新核心轮廓日渐开阔爽朗。

  红岭新区路网发财,向西可通梧州南站,向东毗连新兴二路、新兴三路、西堤路,向南达高速公路收支口,完美的交通脉络初显。跟着梧柳高速、环城高速省际通道和西江三桥的全面贯通,红岭新区将成为梧州交通枢纽的焦点,构成多种运输体例无缝换乘的区域分析交通枢纽系统。

  在三祺地产等房企的助力下,红岭新区一多量新兴地产项目拔地而起,让红岭新区从一片荒地变成了人居高地。而生态玫瑰湖公园等一多量配套设备的跟进,让整个红岭新区更宜居,并朝着“地方栖身区”的标的目的不竭接近。

  除了红岭新区以外,苍海新区也应运而生。据领会,苍海新区城市分析体项目将重点成长半岛酒店、苍海文化核心、西江博物馆、苍海小学、梧州高平分校、苍海病院、岭南健康摄生城等内容,这也将成为梧州市金融商务、文化创意、休闲旅游与生态共融的焦点城区。

  苍海新区的利好规划,也吸引了浩繁大牌房企进驻,恒大绿洲、万湖·山川汇景、名湖城、佳和碧海湾等品牌房企的开辟,为梧州带来全新的产物及开辟理念,对梧州房地产行业起到了很大的改革感化,也给购房者带来更多样化的产物。

  梧州泰基房地产开辟无限公司发卖总监黄羽认为,人们糊口在一个城市里,应有宜居和幸福的感受,而房子就是人们宜居、幸福感触感染中不成贫乏的一部门。

  城区融合推进互补成长

  从客岁底至今,泰基巴黎春天的发卖核心每天都有当地和周边县(市)区的消费者前来看房,目前该项目一期的楼房已售完。“我们的项目位于市区,地段较好,我们对当前的房地产市场很有决心。”该公司发卖总监黄羽说,在主城区成长到必然程度之后,地盘资本稀缺天然会发生比力大的外溢需求,包罗财产经济的外溢,也包罗房地产投资及需求的外溢,房地产市场的昌隆也鞭策了城区的成长融合。

  莫超教也认为,房地产的开辟扶植不只改善了市民的栖身情况、城市根本设备,并且跟着核心城区楼盘数量的饱和,也能够促使购房者向郊区以至周边地域转移,城市扶植也能随之向周边推进。另一方面,城区融合也扩宽了饱和的房地产市场的辐射范畴,特别对原有河东老城区和富民片区成长有很大的带动感化。

  当前,梧州市各城区成长并不服衡,万秀区、长洲区富贵程度较高,糊口配套资本完美,龙圩区则处于起步阶段,但山川天然资本劣势较着,将来成长潜力庞大。“沿江推进,南拓北优”的城市规划对于各区域定位愈加清晰,为房地产开辟供给了新的机缘。

  跟着粤港澳大湾区的兴起,新一轮的财产转移正在展开。目前,万秀区抢抓成长机缘,与美的置业集团无限公司签订万秀区河东文化旅游新型城市分析体项目,打算投资约50亿元,为旧城区成长注入朝气。项目总司理胡文强引见,位于万秀区白云路片区的“美的·地方广场”项目曾经开工扶植,建成后将打形成为集市民广场、室第、贸易核心、小学、酒店于一体的新型城市分析体。

  同时,富民片棚户区节制性细致规划已起头实施。按照规划,富民片区将连系空间款式和滨江景观,重点成长特色栖身、贸易办事、文化休闲三大功能,制造“桂江西岸、乐活邻里”为主题的梧州处所特色商住分析区,与老城核心、河西核心、红岭拓展核心和梧州学院片区错位、互补成长。

  从这些正在开辟扶植的项目不难看出,城市的成长规划与地产开辟连结着同样的节奏,将来梧州的房地产市场将用更大的能量,鞭策三个城区各板块蓝图的实现,带动各城区融合成长。

  来历:梧州零距离网-西江都会报

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